Отчёт Государственного комитета по земельному управлению и геодезии Республики Таджикистан и его органов
на местах за первый квартал 2019 года.
Государственный комитет по земельному управлению и геодезии Республики Таджикистан, наладив в первом квартал 2019 года свою деятельность в свете выполнения указаний и поручений Основателя мира и национального единства – Лидера нации, Президента Республики Таджикистан уважаемого Эмомали Рахмона, и задач, обозначенных в Послании Президента Республики Таджикистан Маджлиси Оли Республики Таджикистан, постановлений Правительства Республики Таджикистан в направлении производства, развития всех сфер народного хозяйства, прогресса всех направлений социально – политической жизни общества и в этом плане выполнил ряд работ.
За этот период были продолжены работы по землеустройству и земельному кадастру, топографии и геодезии, картографии, делимитации и демаркации границы, регистрации недвижимого имущества в пределах республики.
Государственный комитет в январе 2019 года, ведя свою деятельность согласно рабочему плану, подготовил отчёт об имеющихся землях, распредлении их по категориям, видам и землепользователям республики на состояние 1 января 2019 года в соответствии со статьями 5 и 61 Земельного кодекса Республики Таджикистан и в рамках выполнения поставновления Правительтства Республики Таджикистан от 29 декабря 2018 г., №593 «О Плане – работе Правительства Республики Таджикистан в первом полугодии 2019 года», согласовал с соответствующими министерствами и ведомствами республики, и он был утверждён постановлением Правительства Республики Таджикистан от 1 марта 2019 года, №87.
Годовой отчёт земли был составлен на основе постановлений Правительства Республики Таджикистан (13 единиц) и решений председателей Горно – Бадахшанской автономной области, областей, городов и районов (5060 единиц).
Все земли в административной территории Республики Таджикистан на состояние 1 января 2019 года составили общую площадь 1 413 7907 гектаров.
Вне административной территории общая площадь составляет 95 869 га, из этого объёма 6652 га в Республике Узбекистан и 89 218 га в Кыргызской Республике находятся в пользовании землепользователей Республики Таджикистан.
Соседние государства на территории республики используют площадь в 1160 га, в том числе 1094 га Республика Узбекистан и 66 га -Кыргызская Республика.
Общая площадь всех земель вместе с внешними землепользователями составляет 14 232 616 гектаров.
Единый земельный фонд Республики Таджикистан распределяется на следующие категории:
-земли сельскохозяйственного назначения 6 880281 га, в том числе орошаемые 683901 га;
-земли населённых пунктов 180280 га, в том числе орошаемые 63117 гектаров;
-земли промышленности, транспорта, связи, оборонного и иного назначения 177168 гектаров, в том числе орошаемые 4685 гектаров;
-земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко – культурного назначения 706395 гектаров, в том числе орошаемые 323 гектара;
-земли государственного лесного фонда 1 336331 га, из них орошаемые - 4626 гектаров;
-земли государственного водного фонда 38 099 гектаров, из них орошаемые - 897 гектаров;
-земли государственного запаса 2 819 353 га, из них 3974 га орошаемые.
I. Земли сельскохозяйственного назначения. Всего в республике и за пределами административной территории в пользовании сельскохозяйственных предприятий находится площадь 6 976 084 га, из них орошаемые 684 394 га.
Общая площадь земель сельскохозяйственного назначения в сравнении с годовым отчётом земли на состояние 01.01.2018 г. увеличилась на 15 343 гектара, из неё орошаемых на 2 981 га.
Также в Шахринавском районе, где были проведены государственный учёт количества земель, произошли такие изменения: площадь земель сельскохозяйственного назначения сократилась на 2950 га, а земли населённых пунктов увеличились на 3123 га, также увеличились земли промышленности, транспорта, связи, оборонного и иного назначения на 571 га, земли предприятий лесного хозяйства на 1 га и земли государственного водного фонда на 102 га, земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко – культурного назначения сократились на 13 га. Также на 24 гектара сократилась площадь землепользования городов Гиссара и Турсунзаде в административной территории Шахринавского района.
II. Земли населённых пунктов. Общая площадь земель населённых пунктов составляет 180 280 гектаров, в том числе орошаемые 63 117 га, что в сравнении на состояние 01.01.2018 г. больше на 3355 гектаров, в том числе орошаемых на 982 га. Увеличение площадей было осуществлено в результате определения площадей земель этой категории, постановлений Правительства Республики Таджикистан о выделении земельных участков для расширения приусадебных земельных фондов и итогов государственного учёта количества земель в Шахринавском районе, в результате чего приусадебные земли категории земель сельскохозяйственного назначения были переведены в эту категорию.
III. Земли промышленности, транспорта, связи, оборонного и иного назначения
Общая площадь категории этих земель составляет 177 168 га, в том числе орошаемых 4685 га, что в сравнении 01.01.18 г. больше на 133 га и орошаемых на 6 гектаров.
Данное увеличение произошло в результате проведённого государственного учёта количества земель в Шахринавском районе и в соответствии с решениями согласно категории были переведены в эту категорию земель.
IV. Земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко – культурного назначения.
Площадь этих категорий земель составляет 2 706 395 га, в том числе орошаемых 323 г, что в сравнении с 01.01.2018 меньше на 11 гектаров. Сокращение произошло за счёт проведённого государственного учёта количества земель в Шахринавском районе.
V. Земли государственного лесного фонда
Площадь земель государственного лесного фонда республики составляет 1 336 331 га, в том числе орошаемых 4 626 га, что в отчётном году сократилось на 10 га общая площадь земель лесного хозяйства, а площадь орошаемых земель увеличилась на 48 гектаров.
За счёт этих категорий земель в Шахринавском районе на площади 2 гектара была создана зона отдыха, а площадь в 9 гектаров была переведена в категорию земель сельскохозяйственного назначения.
Также в городе Пенджикент из этой категории земель была освоена площадь в 48 гектаров и переведена в посевные орошаемые земли.
В результате проведённого государственного учёта количества земель в Шахринавском районе, увеличение в этой категории составило 1 гектар.
VI. Земли государственного водного фонда
Площадь этой категории земель составила 38 099 гектаров, в том числе орошаемых 897 гектаров. По причине перехода с других категорий земель, в сравнении на состояние 1.01.2018 г. увеличение составило 102 гектара. Увеличение произошло в основном в результате государственного учёта земель в Шахринавском районе.
VII. Земли государственного запаса
Площадь этих категорий земель составляет 2 819 353 гектара, в том числе орошаемых 3974 гектара, что в сравнении с состоянием 01.01.2018 г. площадь уменьшилась на 18 690 гектаров и орошаемых на 343 гектара.
Сокращение произошло за счёт создания на землях государственного запаса сельскохозяйственных предприятий и выделения земельных участков для несельскохозяйственных целей.
Изменение в видах земель на административной территории республики.
Из общей площади земель, используемые в сфере сельского хозяйства земли, составляют - 4706050 гектаров, в том числе 616069 гектаров орошаемых, посевные земли - 669745 гектаров, в том числе 466787 гектаров орошаемых; многолетние саженцы - 157 048 гектаров, в том числе 121357 гектаров орошаемых; залежных земель 27 278 гектаров, вы том числе 22740 гектаров орошаемых, сенокоса - 18 514 га, в том числе 1 428 гектаров орошаемых и пастбищ -3 833 465 гектаров, в том числе 3757 гектаров орошаемых земель.
Орошаемые земли. Общая площадь посевных земель в сравнении на состояние 01.01.2018 увеличилась на 1478 гектаров, а площадь посевных орошаемых земель стала больше на 3742 га.
В том числе за счёт многолетних деревьев переведены на посевные земли 247 гектаров орошаемых земель, залежных - 1152 га, в том числе 561 га орошаемых, пастбищ - 507 гектаров, частных вспомогательных хозяйств – 138 га, в том числе 99 га орошаемых, приусадебных земель – 2 га орошаемых и за счёт других земель, неиспользуемых в сельском хозяйстве 418 гектаров. В городе Вахдат переведены на орошаемые земли 23 га и в Ванчском районе 10 га залежных богарных земель.
Переведены на орошаемые земли площадь 1748 гектаров новых освоенных земель Дангаринского района, также 616 гектаров посевных богарных и 469 га других земель.
За счёт посевных земель на другие виды земель переведены всего 2734 га, из них 295 га орошаемые, в том числе 828 га, из них 242 га орошаемые на многолетние саженцы; 95 га, из них 3 га орошаемые на приусадебные земли; 3 га на дороги; 55 га, из них 7 га орошаемые на земли под здания и объекты; 11 га на другие земли и 1742 га на земли, находящиеся в стадии мелиоративного строительства.
Площадь земель многолетних саженцев в отчётном году в сравнении с 2018 годом увеличилась на 2557 га, в том числе 902 га орошаемых. В том числе в категорию земель многолетних саженцев переведены за счёт посевных земель 828 га, залежных – 297 га, пастбищ – 1256 га, приусадебных – 1 га и других земель – 423 га. За счёт земель многолетних саженцев площадь в 247 га переведена в посевные земли и 1 га в другие категории земель.
Залежные земли. Площадь залежных земель сократилась на 1 449 га, в том числе 858 га орошаемых. Уменьшение произошло в результате возвращения в сельскохозяйственный оборот залежных земель. В том числе площадь 1152 га, из них 561 га орошаемых земель были переведены в посевные земли и площадь 297 га орошаемых залежных земель в категорию многолетних саженцев. Были освоены залежные богарные земли и включены в отчёт как посевные орошаемые земли в городе Вахдат в объёме 23 га и в Ванчском районе – 10 га.
Пастбищные земли. Площадь пастбищ в сравнении с 2018 годом увеличилась на 1380 га.
За счёт земель пастбища были переведены в посевные земли 507 га, в группу земель многолетних саженцев 1256 га, в фонд приусадебных земель 34 га и 21 га в категорию земель под здания и объекты.
Увеличение площади пастбищ произошло в результате государственного учёта количества земель в Шахринавском районе.
С целью выполнения поручения Премьер – министра Республики Таджикистан №2к/64-22 от 4 сентября 2017 года и пункта 7 Протокола заседания с участием Премьер – министра Республики Таджикистан об улучшении системы статического учёта при Премьер – министре Республики Таджикистан для получения точных данных об орошаемых землях, находящихся в пользовании населения, были получены сведения из комитетов по земельному управлению городов и районов.
Площадь посевных земель в населённых местностях в республике на состояние 01.01.2019 г., составляет 213910 га, в том числе орошаемых -107172 га, посевных -121328 га, из них орошаемые -71244 га, многолетние плодоносящие деревья 46321 га, из них орошаемые -35115 га, под здания и другие земли -39689 гектаров, частные подсобные земли (Президентские) на площади 59034 га, из которых 32958 гектаров орошаемые земли.
Согласно сведениям, полученным из городов и районов, на состояние 13 марта 2018 года результаты, проведённых замеров, следующие:
-количество землепользователей составляет 79584 единицы;
-приусадебные земли -180297 гектара, из них орошаемых 93378 гектаров;
-посевные земли - 99813 гектара, из них орошаемых 64111 гектаров;
-многолетние деревья- 36198 га, из них орошаемых -23995 га;
-земли под здания и другие земли - 35184 гектара;
-земли частных подсобных хозяйств граждан - 48932 га, из них орошаемых – 30006 га.
В рамках выполнения требований Указа Президента Республики Таджикистан, от 30 июня 2006 года, №1775 «О дополнительных мерах по реорганизации и реформе сельскохозяйственных организаций» и Закона Республики Таджикистан «О дехканских (фермерских) хозяйствах» на состояние 1.03.2019 года количество, прошедших государственную регистрацию, дехканских хозяйств в масштабах республики составляет 184040 единиц. Из этого количества - 68028 единиц в Согдийской области, 67290 единиц дехканских хозяйств в Хатлонской области, 16131 ед. – в ГБАО и 32591 ед. - в районах республиканского подчинения.
Количество дехканских хозяйств, прошедших государственную регистрацию в течение минувшего года, составляет всего 1284 единиц, из этого количества 457 единицы в Согдийской области, 527 единицы в Хатлонской области, 7 единиц в Горно – Бадахшанской автономной области и 293 единицы в районах республиканского подчинения.
Государственный комитет в первом квартале 2019 года осуществила ряд работ с другими государствами относительно активизации двусторонних отношений в областях геодезии, картографии, землеустройства, кадастра и регистрации недвижимого имущества.
Согласно поручению Руководителя Исполнительного аппарата Президента Республики Таджикистан от 26.10.2018.г., №115574 (29-9) о копии Меморандума Посольства Республики Индия в Душанбе, в рамках Программы технико-экономического сотрудничества Индии ITEC 5 специалистов Государственного комитета приняли участие в продолжение обучения в Республике Индия.
Проект Соглашения между Правительством Республики Таджикистан и Правительством Азербайджанской Республики о сотрудничестве в сферах землеустройства, земельных отношений, кадастра, геодезии, картографии и промежуточного наблюдения Земли с изменениями и дополнениями со стороны Азербайджана находятся на рассмотрении в соответствующих министерствах и ведомствах республики.
13 марта 2019 года состоялась встреча председателя Государственного комитета по земельному управлению и геодезии Республики Таджикистан уважаемого Ходжазода Орифа Ашура и Чрезвычайного и Полномочного Посла Республики Индия в Республике Таджикистан господина Сомната Гхоша. На встрече, выразив удовлетворение уровнем и качеством сотрудничества между Таджикистаном и Индией, стороны отметили свою готовность и заинтересованность в деле дальнейшего развития и расширения взаимодействия в сферах землеустройства, геодезии, картографии, обработки космических снимков высокой чёткости, налаживания и реализации инвестиционных проектов и создании курсов обучения и повышения квалификации специалистов.
Также 19 марта 2019 г. состоялась встреча председателя Государственного комитета по земельному управлению и геодезии Республики Таджикистан уважаемого Ходжазода Орифа Ашура с представителями японской компании «Аэро Асахи Корпорейшн» Ацуши Окуизми. В ходе встречи стороны обсудили вопросы, связанные с предоставлением сведений о выполненных работах проекта «Инфраструктура промежуточных сведений в южной зоне Республики Таджикистан» на основе топографических карт открытой системы координации WGS – 84 и с дальнейшим рассмотрением вопросов продвижения проекта.
Государственный комитет в свете выполнения Распоряжения Президента Республики Таджикистан от 29 декабря 2017 года №АП-983 с целью оказания благотворительной помощи инвалидам, лицам, оставшимся без попечения и малоимущим, Государственный комитет и подведомственные ему ведомства в городах и районах внесли свой вклад в благотворительные дела. За этот период была оказана помощь школам – интернатам и домам для престарелых накануне празднования общенациональных праздников и благотворительной помощи в виде продуктов питания на общую сумму 129766 сомони.
Также в преддверии празднования Международного праздника Навруз Государственный комитет оказал материальную помощь воспитанникам республиканской школы – интерната для детей сирот Шахринавского района на сумму 5000 (пять тысяч) сомони.
Государственный комитет по земельному управлению и геодезии Республики Таджикистан и в дальнейшем будет использовать все возможности в свете безотлагательного и своевременного выполнения задач, вытекающих из Послания Президента Республики Таджикистан Маджлиси Оли, указов и поручений Основателя мира и национального единства – Лидера нации, Президента Республики Таджикистан уважаемого Эмомали Рахмона, обеспечения неуклонного развития всех сфер народного хозяйства и социально – экономического роста.
